전자투표 날짜는 잡혔는데, 입주자 명부를 열어보니 몇 년 전에 만든 그대로예요.
그 사이 집을 판 세대도 있고, 상속이나 증여로 소유자가 바뀐 세대도 있죠. 이 명부로 투표를 진행하면 소유자가 아닌 사람이 투표하거나, 정작 소유자가 빠질 수 있어요.
그래서 등기부등본으로 다시 확인해야 하는데, 1건 발급에 걸리는 시간이 약 3분.
100세대면 5시간. 776세대면 약 39시간.
관리사무소 직원 한 명이 꼬박 일주일을 등기부만 떼야 하는 양이에요. 떼고 나서 소유자 이름을 엑셀에 옮겨 적는 시간은 따로고요.
등기부 대량발급은 이 시간을 통째로 돌려드립니다!
이런 분들한테 바로 필요한 서비스예요
전자투표를 앞두고 소유자 명부를 다시 맞춰야 하는 아파트 관리사무소
동대표 선거, 관리규약 개정 투표를 준비하는 입주자대표회의·선거관리위원회
소유자 동의서를 받아야 하는 재건축·리모델링 추진위원회
구역 내 토지등소유자 명부가 필요한 재개발 조합·시행사
현재 📌서울시, KB, 입주자 단체 320곳과 제휴하고 있고, 재개발·시행 현장에서도 모두 한국부동산데이터연구소의 등기부 대량발급 기술을 이용하고 있어요.
입주자 명부, 왜 등기부등본으로 확인해야 할까요?
입주자 명부는 보통 입주할 때 한 번 작성하고, 그 뒤로는 세대에서 알려주지 않으면 바뀌지 않아요. 매매가 몇 번 일어난 단지라면 명부와 실제 소유자가 다른 세대가 꽤 나옵니다.
소유자를 확인할 수 있는 공식 서류는 등기부등본이에요. 등기부등본 갑구에는 이런 내용이 나와요.
현재 소유자 이름
소유자 주소 (그 집에 살지 않는 소유자도 확인 가능)
공동명의인 경우 공유자 전원과 지분
투표 전에 세대별로 이 세 가지만 맞춰도 "나는 안내를 못 받았다", "저 사람은 소유자가 아니다" 같은 분쟁을 미리 막을 수 있어요.
기존 방법 vs 등기부 대량발급, 한눈에 비교
항목 | 기존 방법 (인터넷등기소) | 등기부 대량발급 |
|---|---|---|
발급 방식 | 세대마다 주소 입력 후 개별 발급 | 동·호수 목록 전달 → 한 번에 전체 발급 |
소요 시간 | 776세대 기준 약 39시간 | 단 몇 시간 |
결과물 형태 | 개별 PDF 파일 | PDF 원본 + 엑셀 소유자 명부 |
명부 정리 | PDF를 하나씩 열어 직접 입력 | 소유자·주소·지분이 정리된 엑셀로 제공 |
오류 위험 | 수작업으로 누락·오입력 가능 | 자동화로 오류 최소화 |
등기부 대량발급, 이렇게 진행돼요
CHECK1. 단지 주소만 알려주시면 끝
단지 주소와 동·호수 목록만 주시면 돼요. 전체 세대가 아니라 명부가 안 맞는 동이나 필요한 세대만 골라서 요청하셔도 됩니다.
CHECK2. PDF 원본과 엑셀 소유자 명부를 한 번에
세대별 등기부등본 PDF 원본과 함께, 소유자 이름·주소·지분을 정리한 엑셀 명부를 같이 드려요. PDF 발급부터 엑셀 소유자 명부 정리까지 단 몇 시간 만에 한 번에 끝납니다.
받은 엑셀은 그대로 투표 명부로 쓰시면 되고, 기존 명부와 나란히 놓고 바뀐 세대만 골라내기도 쉬워요.
실제로 이렇게 문의 주세요
🏢 776세대 아파트 관리사무소
"전자투표를 바로 해야 하는데, 입주자 명부가 오래전에 작성돼서 다 안 맞아요."
776세대 단지에서 실제로 주신 문의예요. 오전에 요청하시면 당일 오후에 PDF 원본과 엑셀 명부를 받아보실수 있어요.
자주 묻는 질문
Q. 소유자 전화번호도 알 수 있나요?
등기부등본에는 전화번호가 나오지 않아요. 대신 갑구에 소유자 주소가 나오기 때문에, 그 주소로 우편 안내를 보내고 연락처를 회신받는 방식으로 많이 진행하세요.
Q. 공동명의 세대는 어떻게 나오나요?
공유자 전원의 이름과 지분이 엑셀에 함께 정리돼요.
Q. 얼마나 걸리나요?
세대 수에 따라 다르지만 보통 몇 시간이면 끝나요. 투표 일정이 급하시면 전화로 먼저 말씀해 주세요.
재개발·시행 현장에서도 쓰고 있어요
아파트 단지뿐 아니라 '○○동 ○○번지 일대'처럼 구역으로 지정해서 한 번에 발급할 수도 있어요. 재개발 구역의 토지등소유자 명부, 시행 사업 부지의 필지 검토에 이 방식으로 쓰고 있습니다.
이런 분께 딱 맞아요
✅ 전자투표·서면동의를 앞두고 소유자 명부를 새로 맞춰야 하는 분
✅ 오래된 입주자 명부 때문에 투표 때마다 민원이 나오는 분
✅ 수백 세대 등기부를 직접 떼느라 다른 업무를 못 하고 있는 분
✅ 등기부 발급 후 엑셀 명부 정리까지 한 번에 끝내고 싶은 분
명부 확인에 쏟던 일주일, 이제 돌려받으세요
776세대 등기부, 직접 떼면 약 39시간. 등기부 대량발급은 몇 시간이면 됩니다.
서울시, KB, 입주자 단체 320곳이 선택한 이유, 직접 경험해보시면 바로 아실 거예요.
지금 바로 견적 문의하세요
세대 수와 일정에 맞춰 안내드리고 있어요.
👉 [등기부 대량발급 견적 문의 바로가기] : 010-8216-9534
