매매지킴 보증 실제 후기 "잔금 당일 경매가 걸렸어요"

안녕하세요 내집스캔팀입니다. 최근 매매지킴보증을 가입하신 고객님께서 잔금 당일 경매개시결정이 된 사례가 있어 고객님과 논의 후 후기 글을 대신 올리게 되었습니다.

최근 매매사고가 많아 아래 고객님과 같은 사례가 늘어나고 있으니 한 번씩 읽어보시면 좋을것 같아요!

잔금 당일 경매개시결정이 되었습니다… 진짜 큰일날 뻔 했어요..

안녕하세요, 저는 이번 10월에 용인쪽 아파트 계약을 하고 잔금을 앞두고 있었어요. 매매지킴보증은 다행히 은행사에서 하라고 해서 미리 가입해 둔 상태였고요.

그런데 잔금 당일, 등기부에 경매개시결정이 걸렸습니다..

전조 증상이 있었던 것도 아니에요. 아래 등기부가 잔금 전날 제가 떼본 등기부예요. 근저당 말고는 아무것도 없었어요. 사실 근저당 액수도 되게 높은 편은 아니였고요

그리고 아래 사진이 잔금 당일 등기부예요. 갑구에 경매개시결정이 새로 올라와 있더라고요?.. 더 이상한 건 경매를 건 사람이 근저당권자도 아니었습니다.. 처음보는 개인이였어요.

사실 처음 알게된건 내집스캔에서 잔금 당일 오전에 알림이 와서 알게 됐었고요

당시 알림 캡쳐본인데 너무 놀랐었습니다…우선 바로 보험사에 전화를 해봤었어요.

보험사에서는 우선 잔금을 치르지 말고, 이게 말소가 되는 건지부터 확인해야 한다고 하더라고요.

그러고 짐을 싸다 말고 중개사, 매도인하고 계속 전화만 했는데, 매도인이랑 중개사는 계속 일단 돈부터 보내라고 하더라고요..? 그래야 뭐 처리할수 있다고…해서 뭐 어떻게 하지? 싶었습니다.

잔금 당일날 거의 2시간 동안 돌아가며 계속 통화했었어요.. 진짜 남편 붙잡고 울고 불고 난리났는데..정신 없던 기억이 아직도 꿈에 나와요..

우선 남편이 보험사 쪽 변호사님과 전화를 연결했어요. 들어보니까 잔금을 치루면 문제가 오히려 생길수 있다더라고요..? (중개사랑 매도인은 진짜 뭐지 싶었는..)

그래서 매도인 중개사한테 잔금 절대 못치룬다고 했고, 매도인하고 합의 끝에 다음주까지 경매는 말소시킬테니 우선 이사는 먼저 하시라고 해서 전입신고까지 마쳤어요.

그러고 3일 뒤에 말소가 됐고, 그제야 잔금을 치렀어요.

근데 지금 생각해도 뭔가 이상하긴 하거든요..? 어떻게 딱 잔금 당일에 모르는 사람이 경매를 걸었을지..?.나중에 법적인 부분을 알아보니, 그날 그대로 잔금을 보냈으면 저는 소유권 이전도 못 하고 완전히 남한테 돈을 보낼 뻔한 상황이었던것 같은데 짜고 치는 사긴가..? 싶어요 솔직히 경매건 사람도 매도인 그냥 지인인가? 싶고..

일단 그 잔금 당일에는 보험사 변호사님이랑 내집스캔에서 제 입장을 다 대변해 주고 상황을 정리해 주니까 매도인이 꼬리를 내리는 분위기였고..

솔직히 매도인이나 중개사도 제가 보험까지 가입했을 줄은 몰라서 자기들도 놀란 건 아닐까 싶어요.

아무튼 이거 안 했으면 그냥 전 재산을 잃을 뻔했어요. 그래서 요즘은 주변에 누가 매매한다고 하면 제발 매매지킴보증은 가입하라고 설득하고 다니는데.. 이거 보시는 분들 진짜 돈 몇만원 아끼려다가.. 전재산 잃지 마세요..흑흑